1. 招标条件
本工程北京化工大学昌平新校区学生宿舍三期建设项目（工程名称）已由中华人民共和国教育部（项目审批、核准或备案机关名称）以教发函〔2025〕413号（批文名称及编号）批准建设，招标人为北京化工大学，建设资金来自政府投资（中央）（资金来源），工程出资比例为中央预算内投资80%+自筹20%，本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.1 本工程的建设地点：北京市昌平区南涧路29号
2.2 本工程的建设规模：总建筑面积77421平方米 ，工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□工程估算投资额 （万元）
□工程概算投资额 （万元）
■建筑安装工程费53087.52 （万元）
2.3 本工程的计划工期384 日历天。
2.4 本工程的招标范围：北京化工大学昌平新校区学生宿舍三期建设项目施工图及工程量清单范围内的全部内容，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面工程、建筑电气、建筑给排水及供暖、通风与空调、智能建筑、建筑节能、电梯工程、室外工程等全部工程内容，以及为完成竣工验收、交付使用、质量保修所需要的所有监理工作。
2.5 其他/
3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有近3年已竣工的单项工程合同额在42000万元及以上或单项工程建筑面积在60000平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包工程（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求：/
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：/ 。
本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026 年6 月25 日9 时00 分至2026 年6月30日9 时00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026 年7 月6日9 时00 分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在北京化工大学学校建设办公室网站、北京化工大学采购与招标办公室网站、中国政府采购网（发布公告的媒介名称）上发布。
本工程的招标投标行政监督部门：北京市住房和城乡建设委员会
招 标 人： 北京化工大学 | 招标代理机构：新华招标有限公司 |
地址：北京市朝阳区北三环东路15号 | 地址：北京市海淀区莲花池东路39号8层810 |
联 系 人： 王洪乾 | 联 系 人：刁玉蕊、赵静淑、张际阳、杜芳瑜 |
电 话：010-89772692 | 电 话：010-63905973 |
传 真：/ | 传 真：/ |
电子邮箱：zhangping@xhtc.com.cn |
招标人项目负责人：李更生
招标人项目负责人联系电话：010-89772692
招标人内部纪检监督联系方式：010-64434762
受理异议的联系人和联系方式：刁玉蕊010-63905973